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En exclusivité, cette authentique Maison de Maitre rénovée avec goût à 5km d'Albert.

Prix 388 500

Description de l'offre

Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure , située à 5km d'Albert, qui vous accueille dès l’entrée avec un sol en terrazzo et des moulures d’origine au plafond, découvrez ensuite une cuisine refaite à neuf avec accès sur la véranda de 25m² qui communique également sur un vaste espace de vie lumineux de 50m2 doté de moulures, où vous profiterez d’un parquet en chêne et d’une cheminée de caractère. Complète le rdc, une chambre, un WC indépendant ainsi qu’un accès à la cave aménagée. Un très bel escalier éclairé par une fenêtre demi-lune vous permet d’accéder à un vaste palier qui dessert, une élégante salle de bains avec douche, double vasque, baignoire et WC, deux coquettes chambres avec chacune leur dressing ainsi, qu’une élégante suite parentale. Au demi-palier, une buanderie est à votre disposition. L’escalier se poursuit jusqu’au deuxième étage ou un palier vous donne accès à un vaste grenier de plus de 80m² à aménager au gré de vos envies. La bâtisse se situe en retrait de rue sur un terrain clos de 3803 m² avec garage, complète ce bien un jardin arboré et son kiosque à l’abri des regards. Vous retrouverez également une dépendance en fond de jardin comprenant un abri ouvert et deux pièces de stockage attenantes Menuiseries double vitrage avec volet, système de chauffage insert à bois hydraulique couplé avec chaudière à fioul. Contact : Pascaline Montuelle 06.24.16.93.48 Agent commercial au numero RSAC 908 372 766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label Value
Prix du bien 388 500 €
Référence RA790
Type de bien Maison
Code postal 80300
Surface habitable (m²) 213 m²
surface terrain 3 768 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €
Taxe foncière annuelle 1 385 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Coordonnées de l'agence

REFLEX EN S'HOME ALBERT

06.63.86.72.87
4 rue ANATOLE FRANCE - 80300 Albert
albert@reflexenshome.fr

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