EXCLUSIVITE !! Centre ville ALBERT IMMEUBLE DE RAPPORT
Prix 201 400 €
![](http://reflex-immo.staticlbi.com/original/images/biens/2/18e4e109c8ea498754c2b98356d285cc/original/photo_14aa975cb054a0a3828d5c7193408f7e.png)
![](http://reflex-immo.staticlbi.com/original/images/biens/2/18e4e109c8ea498754c2b98356d285cc/original/photo_d4785f7e17604521ad58c48b84c36f83.png)
![](http://reflex-immo.staticlbi.com/original/images/biens/2/18e4e109c8ea498754c2b98356d285cc/original/photo_697efcd217f2e986ca1168e4ad82fe0a.png)
![](http://reflex-immo.staticlbi.com/original/images/biens/2/18e4e109c8ea498754c2b98356d285cc/original/photo_92e63ac35d26131f9253ccc7c0a45d05.png)
![](http://reflex-immo.staticlbi.com/original/images/biens/2/18e4e109c8ea498754c2b98356d285cc/original/photo_589c4400a30a60ab04e18a7db143ade6.png)
![](http://reflex-immo.staticlbi.com/original/images/biens/2/18e4e109c8ea498754c2b98356d285cc/original/photo_4774ec27dd509870ea72c7209e9e8cc7.png)
![](http://reflex-immo.staticlbi.com/original/images/biens/2/18e4e109c8ea498754c2b98356d285cc/original/photo_a59daf40713f29a6e6e64ba2fb8cbe0a.jpg)
Description de l'offre
Votre Agence immobilière REFLEX EN S'HOME ALBERT vous propose ce bel immeuble de rapport idéalement placé entre la gare et le centre ville. Il se compose de 3 appartements de type F3 (2 chambres) et chaque logement dispose de son propre compteur électrique et gaz individuel (chauffage par chaudière murale haut rendement récente) Au RDC : 1 appartement de 56.84m2 (actuellement loué 433€ HC) Au 1er étage : 1 appartement de 61.30m2 (actuellement loué 475€ HC) Au 2nd étage : 1 apaprtement de 64.05m2 (actuellement loué 475€ HC) Cave Possibilité de créer un 4 ième logement en réhabilitant une dépendance de 26m2 environ donnant sur une cour de 45m2. Les + de cet immeuble : Son classement énergétique : classe D Son bon état général ( toiture, menuiseries, isolations ...) Son emplacement : à 2 pas de la gare ferroviaire (ligne PARIS/LILLE) et du centre ville d'ALBERT Bonne rentabilité : 8.24% Pour organiser une visite : Stéphane CHATELLAIN au 06.63.86.72.87
Description du bien
Label | Value |
---|---|
Prix du bien | 201 400 € |
Référence | RA674 |
Type de bien | Immeuble |
Code postal | 80300 |
Surface habitable (m²) | 182 m² |
Nombre de chambre(s) | 6 |
Nombre de niveaux | 3 |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 3 |
Mode de chauffage | Gaz de ville |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
Format de chauffage | Individuel |
Cave | OUI |
Label | Value |
---|---|
Copropriété | NON |
Quote Part annuelle des charges | 615 € |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente honoraires TTC inclus | 201 400 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6 % |
Taxe foncière annuelle | 2 684 € |
Label | Value |
---|