EXCLUSIVITE !! Centre ville ALBERT IMMEUBLE DE RAPPORT
Prix 201 400 €
Description de l'offre
Votre Agence immobilière REFLEX EN S'HOME ALBERT vous propose ce bel immeuble de rapport idéalement placé entre la gare et le centre ville. Il se compose de 3 appartements de type F3 (2 chambres) et chaque logement dispose de son propre compteur électrique et gaz individuel (chauffage par chaudière murale haut rendement récente) Au RDC : 1 appartement de 56.84m2 (actuellement loué 433€ HC) Au 1er étage : 1 appartement de 61.30m2 (actuellement loué 475€ HC) Au 2nd étage : 1 apaprtement de 64.05m2 (actuellement loué 475€ HC) Cave Possibilité de créer un 4 ième logement en réhabilitant une dépendance de 26m2 environ donnant sur une cour de 45m2. Les + de cet immeuble : Son classement énergétique : classe D Son bon état général ( toiture, menuiseries, isolations ...) Son emplacement : à 2 pas de la gare ferroviaire (ligne PARIS/LILLE) et du centre ville d'ALBERT Bonne rentabilité : 8.24% Pour organiser une visite : Stéphane CHATELLAIN au 06.63.86.72.87
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 201 400 € |
| Référence | RA674 |
| Type de bien | Immeuble |
| Code postal | 80300 |
| Surface habitable (m²) | 182 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 3 |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Quote Part annuelle des charges | 615 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 201 400 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 190 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 684 € |
| Label | Value |
|---|
