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Maison de caractère en Exclusivité

Prix 249 100

Description de l'offre

EXLUSIVITE. Reflex en S'home ALBERT vous propose à la vente une très belle maison avec beaucoup de cachet, située au coeur du centre ville d'ALBERT, proche de la gare et tous commerces. Cette bâtisse d'une surface d'environ 178 m2 construite sur 3 niveaux apporte un fort potentiel habitable dont 6 chambres, et comprend au RDC ; entrée, cuisine équipée et aménagée, pièce à vivre, water-closet, dégagement, salle à manger et salon; Au 1er étage, un palier desservant 4 belles chambres, une salle de douche. Au 2ème étage, un palier donnant accès à 2 grandes chambres et une pièce pouvant faire office de bureau. Le tout est desservi par un magnifique escalier. Parquet en bois massif dans les pièces principales sauf cuisine et salle de bain. Menuiseries PVC double vitrage. Chaudière avec production d'eau chaude au gaz de ville. Assainissement relié au tout à l'égout. De magnifiques moulures au niveau des plafonds des pièces de vie et de nuit apportent un certain cachet et une certaine élégance. A l''arière de l'habitation; vous disposerez d'une belle terrasse sans vis à vis pour passer des moments en famille ou de calme et d'un jardin donnant sur la rivière "l'Ancre" (rare sur le secteur). DPE : D - GES : D. Une visite s'impose. Bien extrêmement propre et bien entretenu. POSSIBILITE D'ACQUERIR AVEC LA MAISON 2 GARAGES SITUES A 250 METRES DE LA MAISON (28.000 euros FAI - VOIR annonce RA 581). Contacter Pascal JEUKENS Tel. 06.14.69.76.52.

Description du bien

Label Value
Prix du bien 249 100 €
Référence RA 580
Type de bien Maison
Code postal 80300
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 178 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue DEGAGEE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1949
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 780 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

Coordonnées de l'agence

REFLEX EN S'HOME ALBERT

06.63.86.72.87
4 rue ANATOLE FRANCE - 80300 Albert
albert@reflexenshome.fr

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