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Immeuble (Mur et Fond de Commerce) proche Albert

Prix 267 500

Description de l'offre

Reflex en S'Home Albert vous propose à la vente cette grande maison en briques de plus de 266m2 bâtie sur un terrain de 830m2. Idéal pour un investisseur (café tabac épicerie) ou une grande famille. Elle se compose d'une grande pièce de vie au RDC 62m2 pour l'instant exploitée par un café tabac, une cuisine 19.96m2, WC aux normes handicapées, une réserve 3.28m2, une entrée, couloir 11.17m2 avec accès direct au terrain. ( Fond de commerce évalué à 95000 euros FAI à vendre compris avec la maison). Au 1er Etage un palier dessert une cuisine de 20.18m2, un séjour de 32m2 très lumineux, une salle de bain avec WC de 5.03m2 à terminer et 3 belles chambres ( 15.98m2, 15.75m2, 13.13m2). Au 2ème Etage un grand palier dessert 4 chambres ( 10.88m2, 10.82m2, 11m2, 11.10m2), un bureau 8.42m2, une pièce à terminer WC et une autre séparée à terminer également possibilité salle d'eau. Cette maison a un beau potentiel et donne plusieurs idées pour le commerce: possibilité de faire de la cuisine rapide (matériel déjà sur place) en plus du Café Tabac, possibilité de faire un immeuble de rapport en plus du local commercial. Ne tarder pas à visiter, contacter Reflex en S'Home Albert 4 rue Anatole France : Sandrine Berton 06.72.36.25.66.

Description du bien

Label Value
Prix du bien 267 500 €
Référence RA369
Type de bien Maison
Code postal 80300
Surface habitable (m²) 266 m²
surface terrain 830 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 267 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Taxe foncière annuelle 1 219 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

Coordonnées de l'agence

REFLEX EN S'HOME ALBERT

06.63.86.72.87
4 rue ANATOLE FRANCE - 80300 Albert
albert@reflexenshome.fr

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