AMIENS
Prix 399 000 €
Description de l'offre
AMIENS au coeur de la Faculté des Arts et du Jardin Des Plantes.
L'Agence Réflex en S'Home vous propose ce tout nouvel Immeuble de rapport .
Découvrez cet ensemble immobilier composé de 6 logements offrant un potentiel locatif attractif et une diversification immédiate des revenus.
Rez de chaussée : T1 bis de 28 m² env.(actuellement loué 410 € H.C.)
Rez-de-chaussée : T1 bis de 16.25 m² (libre de toute occupation, auparavant loué 420 € H.C).
1er étage : T2 de 34 m² env. loué 517 € H.C.
1er étage : T2 de 34.70 m² loué 500 € H.C.
2ème étage : Studio de 31 m² env. libre de toute occupation (loyer précédent 500 € H.C)
2ème étage : F4 en duplex de 63 m² env. libre de toute occupation (loyer estimé 600 € H.C).
Potentiel locatif anuel estimé à 35.364 €
Taxe Foncière : 6.000 €
Compteurs Eau et EDF individuels.
Chauffage individuel, Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants.
Renseignements et visites.
Nicolas LEFEBVRE
RSAC AMIENS 847618832 (E.I)
REFLEX EN S'HOME
L'IMMOBILIER DE CONFIANCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 399 000 € |
| Référence | RA1280 |
| Type de bien | Immeuble |
| Code postal | 80080 |
| Surface habitable (m²) | 210 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur, Radiateur, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
| Balcon | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Cave | NON |
| Année de construction | 1994 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 399 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 380 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Label | Value |
|---|
