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Querrieu

Prix 253 200

Description de l'offre

Aux portes d'Amiens, venez découvrir une maison Picarde traditionnelle avec ses colombages et poutres apparentes d'antan. A l'abri des regards, une porte cochère vous donne accès au terrain entièrement clos pour partie composé d'une belle cour intérieure en enrobé et d'une partie de jardin en surplomb. Le rez-de-chaussée vous acceuille avec une belle pièce de vie familiale et spacieuse ornée de son ossature bois typique et de ses cheminées d'origine aujourd'hui pour l'essentiel décoratives. A la suite, une cuisine séparée et son coin repas le tout entièrement meublé et doté d'éléments d'équipements. Point d'orgue et non des moindres, deux belles chambres de plain-pied dont une de passage. Une salle de bains faiencée équipée d'une baignoire, lavabo sur colonne et d'un wc. Partie chaufferie acceuillant une chaudière au fioul et un cumulus électrique. Buanderie donnant accès à une cave voûtée en moellons et briques. L'étage est accessible par un ascalier depuis le salon sans dénaturer celui-ci. Une grande pièce palière ouverte sous charpente s'offre à vous et vous donne la possibilité d'un aménagement aux grè de vos envies (chambre, salle de jeux, espace de tavail). Et dans son prolongement une troisème chambre lumineuse. La configuration des bâtiments en extérieur et leur accès sur rue convient parfaitement pour le stockage au sec de matériel, de stationnement afin de sécuriser plusieurs véhicules ou à un artisan. Un double garage avec portes coulissantes manuelles et belle hauteur sous plafond. Troisème garage attenant indépendant avec porte sectionnelle automatisée. Atelier et appenti. Cour et jardin d'agrément en fond de parcelle.

Description du bien

Label Value
Prix du bien 253 200 €
Référence RA1126
Type de bien Maison
Code postal 80115
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 607 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central, Central
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 3
Exposition SUD
Année de construction 1940
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 253 200 €
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 640 € et 9 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Coordonnées de l'agence

REFLEX EN S'HOME ALBERT

06.63.86.72.87
4 rue ANATOLE FRANCE - 80300 Querrieu
albert@reflexenshome.fr

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