Maison alliant charme, espace et convivialité à proximité immédiate du centre d’Albert et son locatif !
Prix 420 000 €
Description de l'offre
Cet ensemble immobilier se décompose de deux maisons.
La maison principale de 210 m2, vous propose une vaste entrée,
En rdc une vaste entrée menant à un sas, une salle à manger, un salon, une chambre, un bureau, une cuisine sur véranda et un wc indépendant.
Sur ce niveau, possibilité de transformer l’atelier actuel en suite parentale par un simple aménagement intérieur.
Au premier, deux chambres, une vaste buanderie, une salle de bain et un wc indépendant.
Au second, un vaste palier dessert, une chambre, une salle de douche avec wc et un bureau/dressing.
Une très belle terrasse aménagée à l’abri des regards communique avec un terrain clos de 1150 m2 et ses dépendances avec accès sur la rue arrière.
Le locatif actuellement sous bail se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bain avec wc et ; a l’étage, un point d’eau, un bureau, deux chambres et un espace de rangement.
Classe climat : D - 30 kg CO2/m².an(B)
Classe énergie : D 165 kg CO2/m².an soit de 3 020 € à 4 160 €
Contact Pascaline Montuelle Dercourt au 06.24.16.93.48
Agent Commercial - RSAC Amiens 908 372 766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 420 000 € |
| Référence | RA1046 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 80300 |
| Surface habitable (m²) | 209,92 m² |
| surface terrain | 1 458 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Granules, Gaz |
| Type de chauffage | Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1920 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 420 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 160 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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