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Grande Longère rénovée + gîte secteur Acheux en Amiénois

Prix 315 000 €

Description de l'offre

Reflex en S'Home Albert vous propose à la vente cette jolie longère rénovée de 165m2 avec autonomie de plain pied et son gîte ou chambre d'hôtes en activité avec un bon rendement locatif. A 10mns d'Acheux en Amiénois, secteur entre Albert et Arras. La maison se compose d'une entrée sur la cuisine aménagée et semi équipée, d'un grand séjour de 42m2 très lumineux, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, une chambre au RDC. Pas de chambres traversantes étant donné que deux ecaliers distincts desservent les chambres, d'un côté deux chambres de 9 et 17m2 et de l'autre côté deux chambres de 15 et 11m2. cette longère est située sur un terrain d'environ 1500 m2 avec dépendances et garage. Une maison en briques de 90m2 est construite sur le terrain avec 3 chambres louée comme gîtes, chambres d'hôtes etc... avec un accès sur le côté par un parking indépendant. Très bon rapport locatif. Pour visiter contacter Reflex en s'home 21 rue Lamarck : Sandrine Berton 06 72 36 25 66. RCAS Amiens 504027806.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	315 000 €
Référence	RA1038
Type de bien	Maison
Code postal	80560
Surface habitable (m²)	165 m²
surface terrain	1 490 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules, Bois, Electrique
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage	Central, Individuel, Individuel
Nombre de garage	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1948

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	1 100 €