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Calme paisible pour cette maison de campagne avec parc de 6 hectares et étangs !!

Prix 174 000

Description de l'offre

Reflex en S’Home Albert vous invite à découvrir, à l’abri des regards, cette charmante maison de campagne nichée au cœur d’un superbe parc de 6 hectares. D’une superficie habitable de 84 m², elle bénéficie d’une autonomie de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien. Amoureux de nature, de calme et de pêche, ce bien est fait pour vous. Située à proximité de Bray-sur-Somme et de toutes les commodités, la propriété comprend la maison et un terrain privatif de 490 m² en pleine propriété. Vous profitez également, via une SCI (8 actionnaires), de l’accès au reste du parc, au bois ainsi qu’aux étangs, parfaits pour la pêche depuis les berges ou en barque. Implantée en bordure du parc, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salle à manger très lumineux avec cheminée, offrant une vue imprenable sur l’étang. Vous y trouverez également une belle chambre parquetée avec dressing, une seconde pièce pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, une chambre avec vue sur l’ensemble du parc ainsi qu’un grenier aménagé en espace de rangement complètent l’ensemble. Les extérieurs séduisent par une agréable terrasse équipée d’un store banne, accessible directement depuis le séjour, invitant à profiter pleinement de la sérénité des lieux. Côté confort : chauffage électrique à chaleur douce et menuiseries en double vitrage. Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare ! Contactez Reflex en S’Home, 21 rue Lamarck : O3.22.76.59.96 RCS d'Amiens : 843738253

Description du bien

Label Value
Prix du bien 174 000 €
Référence RA975
Type de bien Maison
Code postal 80340
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %
Taxe foncière annuelle 610 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

Coordonnées de l'agence

REFLEX EN S'HOME ALBERT

06.63.86.72.87
4 rue ANATOLE FRANCE - 80300 La Neuville-lès-Bray
albert@reflexenshome.fr

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