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Maison de Maître

Prix 504 000

Description de l'offre

Vivez l’authenticité dans cette superbe demeure de maître de 320 m², nichée sur un terrain clos de 1288 m². Dès l’entrée, le charme opère avec un hall spacieux qui vous accueille et s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une deuxième entrée et un WC. À l’étage, chaque espace est pensé pour votre confort. Découvrez plusieurs chambres spacieuses, dont certaines avec salles d'eau communicantes, une buanderie, et même un espace de rangement et un WC. Le second étage offre un véritable potentiel avec quatres chambres dont deux à aménager, une salle de douche communicante et un dressing. Cette demeure offre un potentiel rare au charme historique. Le bien possède également: - Chauffage neuf, avec poêle à bois hydraulique couplé à une chaudière fioul pour un confort optimal. - Tout à l’égout et huisseries en PVC double vitrage avec volets pour un confort thermique renforcé. - Toiture récente et parfaitement entretenue. - Parquets et moulures d'origine, rénovations de qualité conservant l’authenticité des matériaux. Située à 20 km de Saint Quentin, Peronne, Bapaume et Cambrai et à 1 h de Lille et Paris Contact: Pascaline Montuelle 06.24.16.93.48 Agent Commercial au RSAC 908 372 766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

Label Value
Prix du bien 504 000 €
Référence RA833
Type de bien Maison
Code postal 80200
Surface habitable (m²) 317,39 m²
surface terrain 1 288 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1925
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 504 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 481 845 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %
Taxe foncière annuelle 2 300 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

Coordonnées de l'agence

REFLEX EN S'HOME ALBERT

06.63.86.72.87
4 rue ANATOLE FRANCE - 80300 Péronne
albert@reflexenshome.fr

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