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Maison 4 chambres

Prix 179 500

Description de l'offre

Charmante maison située à 20 mn d’Amiens et Abbeville, non loin de Flixecourt sur la commune de St Ouen (80610). Commune pourvue de nombreuses commodités, écoles à proximité immédiate. La maison de 113m2 qui a une autonomie de plain-pied comprend au rez de chaussée : une cuisine de 26m2 aménagée et équipée (hotte, plaque induction, lave-vaisselle et réfrigérateur intégrés) avec îlot central, un salon de 33m2 avec cheminée insert à pellets, un séjour, une lingerie de 12m2 avec de nombreux rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une chambre de 11 m2, un wc séparé. A noter, une grande pièce supplémentaire de 21 m2 avec salle d’eau qui peut être utilisée en chambre parentale. Étage mansardé: le palier peut accueillir un bureau, deux chambres séparées + débarras. La maison bénéficie d’une jolie terrasse qui donne sur la cour pavée et végétalisée, accès direct au grand garage avec porte motorisée. Vous apprécierez également la partie dépendance attenante qui permet d'accéder au jardin. Doubles caves voûtées. (La construction est bâtie sur une parcelle de 266 m2 + environ 150 m2 de jardin à l’arrière) Menuiseries PVC double vitrage avec volets. Chauffage insert à pellets + radiateurs électriques neufs. Les + à retenir : • Autonomie de plain-pied • 4 chambres, 2 salles d’eau • Beaux volumes • Grand garage + dépendance • Maison bien entretenue LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.

Description du bien

Label Value
Prix du bien 179 500 €
Référence RD982
Type de bien Maison
Code postal 80780
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 266 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %
Taxe foncière annuelle 1 096 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

Coordonnées de l'agence

REFLEX EN S'HOME DOULLENS

03 22 32 81 41
83 Rue du Bourg - 80600 Saint-Léger-lès-Domart
contact@reflexenshome.fr

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